扬州华腾置业有限公司关于GZ137项目拟公开征集融资方案函

有关融资机构：

扬州华腾置业有限公司（以下简称：华腾置业）是由隶属于扬州市国资委的扬州建工控股有限责任公司下属房地产开发项目公司，经上级部门同意，现公开向有关融资机构征集GZ137地块房地产开发项目的融资方案。

一、请在收到该征集函后确认融资合作意向为GZ137项目量身设计融资方案，并将融资方案送至华腾置业联系地址或发送至指定邮箱。

二、征集截止时间：2020年8月15日17时整

三、征集邮箱地址：[email protected]

四、有关征集文件的解释及进一步资料获取请联系：

联系人：陈郁

电  话：0514-85599231；13665218265

地  址：扬州市文昌中路1号运河城市广场3号楼30层财务部

附：相关信息资料及要求

 

 

扬州华腾置业有限公司

2020年7月6日   

 

 

一、华腾置业基本情况

    华腾置业成立于2020年3月24日，统一社会信用代码：91321002MA212XDH44,是由扬州市国资委下属扬州建工控股有限责任公司全资子公司扬州华盛置业有限公司投资人民币伍仟万元成立的项目开发子公司，专项负责GZ137地块的开发事宜。

二、GZ137项目基本情况

    GZ137地块位于扬州广陵区扬州市E4-4（广陵新城）控规单元内，东至沙湾河滨河绿地，南至文昌东路，西至临湾路，北至朱家河滨河绿地。2019年12月25日由扬州华盛置业有限公司竞拍成交，土地面积96468平方米，成交总价67286.43万元，该地块分为A、B两个地块，其中A地块为商业商务用地，规划建设扬州建工科技园项目，用地面积48676.34㎡，总建筑面积249988㎡，预计投资总额217595.96万元； B地块为居住用地，规划建设住宅小区项目，用地面积47791.66㎡，总建筑面积133794㎡，预计投资总额119604.88万元。

    以上项目具体数据以政府相关批复为准。

三、融资具体要求

  本次项目融资要求分A、B地块，具体要求分别如下：

  A地块（扬州建工科技园项目）：

    1、融资期限：不低于3年

    2、融资利率：年综合成本不超过6%

    3、融资额度：不低于人民币壹拾伍亿元

    4、资金用途：用于GZ137地块A地块开发建设

    5、担保方式：由扬州市城建国有资产控股（集团）有限责任公司提供全额担保

  B地块（住宅小区项目）：

    1、融资期限：3年（需覆盖项目开发全周期）

    2、融资利率：年综合成本不超过5%

    3、融资额度：不低于人民币伍亿元

    4、资金用途：用于GZ137地块B地块开发建设

    5、抵押方式：可办理所开发土地抵押他项权证

    6、担保方式：可由扬州建工控股有限责任公司或江苏华建地产集团有限公司提供连带担保

    各融资单位可根据自身情况就A、B地块统一或分别设计融资方案，也可仅就A、B地块其中之一提供融资方案。

四、方案投递人资格要求

1、具有独立及依法存续的法人资格;

2、投递方案人为在国内取得国家相关证书认可的机构，并有丰富的融资经验及业务支持;

3、最近三年无重大违法违规记录;

4、法律、行政法规、规范性文件及自律规范规定的其他条件。

五、征集方式

    各融资单位可现场送达并考察公司管理状况，也可采取电子邮箱投递形式（融资方案加盖公章，以PDF文件上传）

六、评审方式

    根据各机构单位报送的融资方案，明确方案名称、类型、融资额度、融资利率、期限等，华腾置业及上级部门将组织专业人员根据要求对各单位报送的方案进行初步评审，对符合要求的融资方案后期将通过邀请参与包括但不限于竞标或竞争性谈判的方式确定合作机构，华腾置业及上级部门可以根据融资方案具体条件分别确定A、B地块的不同合作单位。

七、融资方案样本

                 融资方案

类别	具体内容	备注
融资项目
融资主体
融资额度
融资期限
融资利率
资金用途
审批时限 （最迟到账时间）
其他 （资料清单及相关事项）	（可另附纸）

 

单位盖章：

联系人： 

联系方式：

2020年   月    日